2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
101.6万円/㎡
前年比+14.1%
川崎市麻生区
78.6万円/㎡
前年比+1.6%
シンビエンス新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西五丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩17分
2019年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 60.84㎡の場合
相場
4,868万円
80.0万円/㎡
3,230
4,322
5,414
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,414万円
71.0万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月14日
シンビエンス新百合ケ丘
4,280万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/08/11 | 4,180万円 | 59.3万円 | 1階 | 70.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/11 | 4,680万円 | 66.4万円 | 1階 | 70.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 5,680万円 | 80.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/02 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,490万円 | 77.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/12 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,299万円 | 63.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ百合ケ丘II 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 4,000万円 | 73.7万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/18 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.1%上昇、川崎市麻生区では1.6%上昇しています。